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ERGEBNISVORSCHLÄGE

BGH, 29.09.1976 - IV ZR 202/75

VERFAHRENSINFORMATIONEN

vorgehend OLG Köln, 16.10.1975; LG Köln, 04.12.1974

LEITSÄTZE

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OK-INHALT
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Fazit/Kurzzusammenfassung: Der BGH entscheidet, dass ein Anspruch auf Rückzahlung einer nicht verdienten Maklerprovision verwirkt sein kann, wenn der Auftraggeber den Rückforderungsanspruch trotz Kenntnis der wirtschaftlichen Verflechtung des Maklers mit der anderen Vertragspartei lange Zeit nicht geltend macht.


Zusammenfassung der Entscheidung:

a) Wer will was von wem woraus? Der Auftraggeber (Kläger) fordert von dem Makler (Beklagten) die Rückzahlung einer gezahlten Provision. Grund ist die wirtschaftliche Verflechtung des Maklers mit der anderen Vertragspartei, weshalb die Provision nach Ansicht des Klägers nicht verdient war.

b) Was hat das Gericht entschieden? Der BGH bestätigt, dass der Rückforderungsanspruch des Auftraggebers verwirkt sein kann, wenn dieser den Anspruch trotz Kenntnis der relevanten Umstände (hier: wirtschaftliche Verflechtung) über einen längeren Zeitraum nicht geltend macht.

c) Begründung des Gerichts: Das Gericht stützt seine Entscheidung auf den Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB). Eine Verwirkung liegt vor, wenn der Berechtigte (hier: Auftraggeber) seinen Anspruch so lange nicht verfolgt, dass der Verpflichtete (hier: Makler) berechtigterweise davon ausgehen darf, der Anspruch werde nicht mehr geltend gemacht. Die Kenntnis des Auftraggebers von der wirtschaftlichen Verflechtung ist dabei entscheidend, da sie die Grundlage für die Annahme bildet, dass der Anspruch bewusst nicht ausgeübt wurde.

Relevante Rechtsgrundlage: Verwirkung nach § 242 BGB (Grundsatz von Treu und Glauben).

KI INHALT
Verwirkung eines Rückzahlungsanspruchs für nicht verdiente Maklerprovision bei wirtschaftlicher Verflechtung mit dem Auftraggeber.
ENTSCHEIDUNGSNAME
STICHWORT
Verwirkung des auf Rückzahlung der Provision
wirtschaftliche Verflechtung
NORM
§ 242 BGB
§ 652 BGB
§ 5 WohnungsvermittlungsG
REDAKTION
GERICHT
BGH
SPRUCHTYP
Urteil
DATUM
29.09.1976
AKTENZEICHEN
IV ZR 202/75
ECLI
LIEFERUNG
Grundwerk
ÄNDERUNG
06.02.2020